ASSURER

Assurance habitation pour bailleur

EN PRATIQUE

Protégez votre investissement

Avec l’assurance incendie Top Habitation d’AG, vous protégez votre bien immobilier mis en location contre, entre autres, les risques d’incendie, de dégâts des eaux, de tempête ou de catastrophes naturelles.

VOS AVANTAGEs

Une couverture complète sur mesure

Combinez votre assurance incendie avec différents packs et options pour une couverture sur mesure. En cas de dommages à votre habitation mise en location, vous pouvez compter sur une indemnisation rapide et une assistance 24/7.

PLUS D’INFOS

Simulez et demandez votre assurance incendie

Après vous être identifié·e, effectuez une simulation personnalisée. Finalisez votre contrat avec l’aide de l’une ou l’un de nos experts, ou souscrivez directement en ligne.

Bénéficiez de réductions sur votre assurance incendie Top Habitation

Pour chaque nouveau contrat d’assurance incendie Top Habitation, vous pouvez cumuler différentes réductions jusqu’au 31 décembre 2026 – seules les réductions « Client Complet en Assurances » et « Cadeau de bienvenue » ne sont pas cumulables.

Client Complet en Assurances -10%

Bénéficiez d’une réduction de 10%¹ pendant toute la durée de votre contrat – tant que celui-ci n’est pas modifié² – si vous, votre conjoint·e ou cohabitant·e légal·e ou de fait disposez également d’au moins un contrat actif chez BNP Paribas Fortis pour l’une des assurances AG suivantes :

Cadeau de bienvenue -10%

Bénéficiez d’une réduction de 10%1 sur la première prime annuelle de votre nouveau contrat si vous ne remplissez pas les conditions pour profiter de la réduction « Client Complet en Assurances »².

AG EcoBonus -5%

Bénéficiez d’une réduction de 5%¹ pendant toute la durée de votre contrat – tant que celui-ci n’est pas modifié² – si vous avez investi ou si vous investissez dans les 12 mois pour améliorer la performance énergétique de votre habitation avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur et/ou une éolienne à usage privé. Cette réduction s’applique également si votre habitation dispose d’un score PEB A+, A ou B en Flandre et en Wallonie, ou A, B ou C à Bruxelles³.

Avez-vous besoin d’un nouveau certificat de performance énergétique (PEB), d’une attestation amiante ou d’un contrôle électrique pour votre habitation ? Vous pouvez compter sur SoSimply.

Pack Habitation & Assist+ et Pack Vol+ gratuits

Si vous souscrivez une nouvelle assurance incendie Top Habitation ayant pour objet une habitation unifamiliale, un appartement (meublé) ou un immeuble à appartements, ou si vous faites modifier le risque (situation de risque, qualité du preneur d’assurance, type de bâtiment, etc.) dans un contrat existant entre le 1er octobre et le 15 novembre 2026 inclus, bénéficiez des Pack Habitation & Assist+ et Pack Vol+ gratuits pendant toute la durée des contrats – tant que le risque n’est pas modifié.

Cette offre est cumulable avec les actions Client Complet en Assurances, Cadeau de bienvenue et AG EcoBonus.


Cette action est uniquement disponible en prenant rendez-vous dans une agence BNP Paribas Fortis, un bureau Bpost ou via l’Easy Banking Centre au +32 2 762 20 00.
Veuillez lire le document d’information pour connaître l’ensemble des risques couverts et non couverts.

Louez en toute tranquillité

En tant que bailleur*, votre investissement mérite une protection sur mesure. L’assurance Top Habitation vous le permet.

  • Protégé·e en cas de réparations

    L’assurance incendie souscrite par votre locataire, par obligation légale, est calculée sur la valeur réelle de votre habitation. Avec l’assurance incendie que vous souscrivez vous-même, les frais supplémentaires liés au respect des nouvelles normes légales (et régionales) sont aussi couverts.

  • Protégé·e en cas d’inoccupation

    Votre habitation est également assurée si celle-ci n'est pas louée, donc en cas d'inoccupation temporaire.

  • Une assistance 24/7

    En cas de sinistre, un spécialiste se tient à votre disposition jour et nuit et vous aide à réaliser votre déclaration. Un coup de fil, et nous prenons immédiatement les mesures les plus urgentes afin de sécuriser le logement : couverture du toit sinistré, colmatage d’une fuite, etc.

L'étendue de votre protection en tant que bailleur

L’assurance incendie Top Habitation couvre

les dommages causés à l’habitation assurée

  • incendie, explosion et implosion, foudre, tempête et grêle, action de l'électricité (court-circuit...), y compris les frais de recherche et de réparation en cas de fuite dans une conduite de gaz ou les frais de recherche pour détecter la cause suite à un dégât électrique

  • catastrophe naturelle (inondation, y compris le ruissellement d’eau de pluie, le débordement et le refoulement des égouts publics, le tremblement de terre, le glissement ou l’affaissement de terrain)

  • dégâts des eaux et ceux dus au mazout y compris détection de fuite, réparation des canalisations et traitement de la mérule)

  • dégradation du bâtiment par vandalisme, malveillance ou acte commis par des voleurs, vol de parties du bâtiment (panneaux solaires...)

  • bris de vitrage (fenêtres, panneaux solaires...)

les dommages occasionnés à des tiers

  • dommages causés à des tiers 

  • dommages à votre habitation qui s'étendent (par ex. : incendie qui endommage l'habitation des voisins)

L’assurance incendie Top Habitation ne couvre pas

  • les dégâts locatifs normaux, tels que les rayures dans les armoires de la cuisine, un papier peint abîmé, etc.

  • les dommages à un bâtiment délabré ou voué à la démolition

  • le sinistre provoqué intentionnellement par l'assuré 

  • les dommages causés par le non-respect d’une obligation imposée par le contrat en ce qui concerne l’état matériel ou le dispositif de protection des biens assurés

Insatisfait·e ?

Pour toute plainte concernant nos produits et/ou services, vous pouvez vous adresser à votre personne de contact habituelle, via notre formulaire de plainte ou notre service BNP Paribas Fortis, Service Gestion des plaintes, Montagne du Parc 3, 1000 Bruxelles, tél. +32 2 228 72 18, ou par e-mail à gestiondesplaintes@bnpparibasfortis.com. Vous trouverez plus d’informations sur www.bnpparibasfortis.be/plainte et sur le site web de AG Insurance (www.aginsurance.be).

Si vous n’êtes pas satisfait·e de la solution proposée, ou si vous ne recevez pas de réponse dans les délais, vous pouvez introduire une plainte auprès de l’Ombudsman des Assurances. Vous pouvez le faire en ligne via leur formulaire de plainte, par e-mail (info@ombudsman-insurance.be) ou par écrit (Ombudsman des Assurances, Square de Meeûs 35, 1000 Bruxelles). Vous pouvez également introduire votre plainte directement auprès de cette instance.

SOUSCRIVEZ VOTRE ASSURANCE TOP HABITATION EN 3 ÉTAPES

Faites une simulation personnalisée

  1. Calculez le prix

    Après vous être identifié·e, calculez, sans engagement, le prix de votre assurance incendie.

  2. Finalisez votre contrat

    Finalisez votre contrat avec l’aide de l’une ou l’un de nos experts, en prenant rendez-vous dans une agence BNP Paribas Fortis, dans un bureau Bpost ou via l’Easy Banking Centre au +32 2 762 20 00.

  3. Signez-le

    Signez votre contrat dans une agence BNP Paribas Fortis ou un bureau Bpost.

Lisez les informations jusqu’en bas de page avant de

Toujours à vos côtés

Un sinistre ? Nous sommes là pour vous !

Un accident est vite arrivé… 24h/24 et 7j/7, nos spécialistes vous accompagnent pas à pas, des premières mesures urgentes au traitement de votre dossier de sinistre.

Déclarer un sinistre

Catastrophe naturelle. Et maintenant ?

Pluies extrêmes, fortes averses de grêle, rafales de vent, orages violents… Que se passe-t-il si une catastrophe naturelle vous met en danger, votre famille ou vos biens ? Apprenez à éviter les dommages et réagissez efficacement lorsque vos craintes deviennent malgré tout réalité.

Tous nos conseils

La garantie d’une plus grande sérénité

Veuillez lire le document d’information avant de souscrire l’assurance.

Protection juridique incendie

La Protection juridique incendie est une garantie complémentaire à l’assurance incendie Top Habitation d’AG. Vous bénéficiez de conseils juridiques via Providis, notre partenaire spécialisé.

Découvrir la Protection juridique incendie

L’option « abandon de recours »

En tant que bailleur, vous pouvez inclure dans votre propre assurance incendie Top Habitation d’AG l’option « abandon de recours » pour l’habitation louée.

Pack Bailleur

Vous louez une maison ou un appartement destiné(e) à être votre résidence principale ? Vous pouvez alors étendre votre Top Habitation avec le Pack Bailleur :

  • Est couverte : l’assistance financière et juridique si le ou la locataire ne paie plus son loyer.
  • Ne sont pas couverts : les dommages aux parties communes causés par le ou la locataire.

Vous trouverez tous les détails sur cette garantie optionnelle dans le document d’information et le document commercial du Pack Bailleur.

Découvrez aussi d’autres solutions

Informations légales

AG Insurance (en abrégé AG) SA – Bd E. Jacqmain 53, B-1000 Bruxelles - www.aginsurance.be - info@aginsurance.be - RPM Bruxelles – TVA BE 0404.494.849 - Entreprise d’assurance agréée sous le n° de code 0079, sous le contrôle de la Banque nationale de Belgique, Bd de Berlaimont 14, 1000 Bruxelles.

Intermédiaire : BNP Paribas Fortis SA – Montagne du Parc 3, B-1000 Bruxelles – https://www.bnpparibasfortis.be - RPM Bruxelles – TVA BE 0403.199.702 -, est inscrit sous ce numéro auprès de la FSMA, rue du Congrès 12-14, 1000 Bruxelles comme agent d'assurances. 

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