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Assurance habitation pour bailleur

EN PRATIQUE

Protégez votre habitation mise en location

L’assurance incendie Top Habitation d’AG vous garantit une protection pour votre bien immobilier mis en location.

VOS AVANTAGEs

Personnalisez votre contrat

Vous pouvez associer l’assurance incendie Top Habitation à différents packs et options. Vous bénéficiez ainsi d’une protection adaptée à votre situation.

PLUS D’INFOS

Simulez et demandez votre assurance incendie

Après vous être identifié·e, effectuez une simulation personnalisée. Finalisez votre contrat avec l’aide d’un de nos experts ou souscrivez directement en ligne.

Louer en toute tranquillité

En tant que bailleur*, votre investissement mérite une protection sur mesure. L’assurance incendie Top Habitation vous offre :

  • une protection sur mesure en cas d'incendie, de dégâts des eaux, de tempête ou de catastrophe naturelle, entre autres
  • une indemnisation rapide des dégâts assurés causés à votre habitation mise en location
  • une assistance 24/7

Trophée Decavi 2022

L’assurance Top Habitation a obtenu le trophée DECAVI 2022 pour la catégorie assurance incendie (multirisques habitation – risques simples).

Bénéficiez de réductions sur votre assurance Top Habitation

Pour toute souscription d’une nouvelle assurance Top Habitation jusqu’au 30 juin 2023, vous pouvez bénéficier de réductions cumulables, sauf « Client Complet en Assurances » avec « Cadeau de bienvenue ».

Client Complet en Assurances – 10%

Bénéficiez d’une réduction de 10% pendant toute la durée de votre nouveau contrat¹, si vous, ou votre conjoint(e) ou cohabitant(e) légal(e) ou de fait, disposez également d’au moins un contrat actif chez BNP Paribas Fortis dans l’une des assurances d’AG suivantes :

Cadeau de bienvenue – 10%

Bénéficiez d’une réduction de 10% pendant la première année de votre nouveau contrat, si vous ne remplissez pas les conditions « Client Complet en Assurances »¹.

EcoBonus – 10%

Pour encourager le logement durable, vous bénéficiez d’une réduction de 10% pour toute la durée de votre nouveau contrat si le logement assuré est équipé :

  • de panneaux solaires
  • d’une pompe à chaleur
  • d’une éolienne domestique

ou s’il dispose d’un certificat énergétique vert (PEB, EPC, EPB : A+, A ou B en Wallonie et en Flandre, et A, B ou C à Bruxelles)¹.

Bailleur ? Louer en toute tranquillité grâce à l’assurance incendie Top Habitation

Protégé·e en cas de réparation ou d’inoccupation

En tant que bailleur, l’assurance incendie vous garantit :

  • Une indemnisation en valeur à neuf pour réparer les dégâts causés à votre habitation en location. L’assurance incendie souscrite par votre locataire est, par obligation légale, calculée sur la valeur réelle de votre habitation (donc après déduction de l’usure normale). En cas de dégâts, si vous ne possédez pas votre propre assurance, vous ne recevrez que la valeur réelle. Or, la différence peut être élevée. Le surcoût lié au respect de nouvelles normes légales (et régionales) sera également pris en charge.
  • Une protection de votre habitation si celle-ci n’est pas louée, donc en cas d’inoccupation temporaire.

L'option « abandon de recours »

En tant que bailleur, vous pouvez intégrer un « abandon de recours » (en guise d’option) à votre assurance incendie Top Habitation couvrant l’habitation en location. Dans ce cas, nous ne répercutons pas les dégâts (assurés) sur votre locataire.

Vos avantages en tant que bailleur ? Vous connaissez parfaitement les garanties de votre police, ce qui favorise une bonne relation avec votre locataire, même après un sinistre.

Bénéficiez d’une assistance 24/7

En cas de sinistre, un spécialiste se tient à votre disposition jour et nuit et vous aide à réaliser votre déclaration. Un coup de fil, et nous prenons immédiatement les mesures les plus urgentes afin, par exemple, de recouvrir votre toit sinistré, etc.

L'étendue de votre protection en tant que bailleur

L’assurance incendie Top Habitation couvre

les dommages causés à l’habitation assurée
  • incendie, explosion et implosion, foudre, tempête et grêle, action de l'électricité (court-circuit...), y compris les frais de recherche et de réparation en cas de fuite dans une conduite de gaz ou les frais de recherche pour détecter la cause suite à un dégât électrique

  • catastrophe naturelle (inondation, y compris le ruissellement d’eau de pluie, le débordement et le refoulement des égouts publics, le tremblement de terre, le glissement ou l’affaissement de terrain)

  • dégât des eaux et ceux dûs au mazout y compris détection de fuite, réparation des canalisations et traitement de la mérule)

  • dégradation du bâtiment par vandalisme, malveillance ou acte commis par des voleurs, vol de parties du bâtiment (panneaux solaires...)

  • bris de vitrage (fenêtres, panneaux solaires...)

les dommages occasionnés à des tiers
  • dommages causés à des tiers 

  • dommages à votre habitation qui s'étendent (par ex. : incendie qui endommage l'habitation des voisins)

L’assurance incendie Top Habitation ne couvre pas

  • les dégâts locatifs normaux, tels que les rayures dans les armoires de la cuisine, un papier peint abîmé,...

  • les dommages à un bâtiment délabré ou voué à la démolition

  • le sinistre provoqué intentionnellement par l'assuré 

  • les dommages causés par le non-respect d’une obligation imposée par le contrat en ce qui concerne l’état matériel ou le dispositif de protection des biens assurés

Découvrez la liste complète de tous les risques couverts et non couverts

En savoir plus ?

Les documents suivants vous proposent des informations complémentaires quant à l’assurance Incendie Top Habitation :

Ce contrat est un contrat d'assurance de droit belge, souscrit pour une durée d'un an avec tacite reconduction.

Pas satisfait·e ?

Si vous avez une plainte, vous pouvez l’adresser à : BNP Paribas Fortis SA, Service Gestion des Plaintes (JQABD), Montagne du Parc 3, 1000 Bruxelles. Tél. +32 2 228 72 18, e-mail: gestiondesplaintes@bnpparibasfortis.com ou via le formulaire en ligne disponible sur www.bnpparibasfortis.be > Suggestions ou plaintes > formulaire de déclaration en ligne.

Si la solution proposée ne vous satisfait pas, vous pouvez adresser votre plainte par courrier auprès du service de l’Ombudsman des Assurances, 35 square de Meeûs, 1000 Bruxelles. Tel. : 02 547 58 71 – Fax : 02 547 59 75 – www.ombudsman-insurance.be

Protection de votre vie privée

Les données à caractère personnel communiquées par le preneur d’assurance sont traitées par AG SA.

En savoir plus

Réalisez une simulation personnalisée

Calculez votre prime et souscrivez votre assurance incendie en 3 étapes

1

Calculez votre prime

Après vous être identifé·e, calculez, sans engagement, le prix de votre assurance incendie.

2

Faites votre demande

Finalisez votre contrat avec l’aide d’un conseiller (accessible en agence et par téléphone) ou directement en ligne.

3

Signez votre contrat

Signez votre contrat en agence ou via votre Easy Banking Web.

Lisez les informations jusqu’en bas de page avant deSimuler et demander
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    La garantie optionnelle assurance Protection juridique Incendie vous permet d'obtenir une assistance juridique en cas de problème lié à votre habitation.

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Informations légales

AG Insurance SA – Bd E. Jacqmain 53, B-1000 Bruxelles – RPM Bruxelles – TVA BE 0404.494.849 – www.aginsurance.be. Entreprise d’assurance agréée sous le n° de code 0079, sous le contrôle de la Banque nationale de Belgique, Bd de Berlaimont 14, 1000 Bruxelles.

Intermédiaire : BNP Paribas Fortis SA – Montagne du Parc 3, B-1000 Bruxelles – RPM Bruxelles – TVA BE 0403.199.702, est inscrit sous ce numéro auprès de la FSMA, rue du Congrès 12-14, 1000 Bruxelles, et agit comme agent d'assurances lié, rémunéré par des commissions, pour AG Insurance SA. BNP Paribas Fortis SA détient une participation de plus de 10% dans AG Insurance SA.

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