Droomwoning gevonden: wat staat u te doen?

Bent u een huis of appartement gaan bekijken en is het helemaal wat u zoekt? Dan is het tijd voor actie! Volg deze stappen om uw aankoop rond te krijgen.

Onderhandel over de prijs en neem een optie

U hoeft niet noodzakelijk de vraagprijs te betalen. Onderhandel met de verkoper rekening houdend met uw eigen budget.
Als de verkoper hiermee akkoord gaat, kunt u een optie nemen op de woning. Het huis of appartement blijft dan enkele dagen voor u 'gereserveerd'.

De verkoopsovereenkomst

Bent u het eens over de voorwaarden? Dan kunt u een 'compromis' of voorlopige verkoopsovereenkomst ondertekenen. Laat 'opschortende voorwaarden' vermelden, bijvoorbeeld dat u nog van de aankoop kunt afzien als u niet genoeg kunt lenen. Een compromis bevestigt de overeenkomst op papier.

Financiering

Om uw hypothecaire lening in orde te brengen, maakt u best een afspraak bij de bank om alles vlot en met het nodige advies te regelen.

Voorschot

Op het moment dat u de verkoopsovereenkomst aangaat, betaalt u een voorschot (meestal 10% van de verkoopprijs).

De notariële verkoopakte

Binnen de vier maanden na ondertekening van het compromis, moet er een definitieve verkoopakte worden verleden bij de notaris. Op dat moment betaalt u het resterende bedrag van de verkoopprijs (plus registratierechten, notaris- en aktekosten).

 

 

Tip Tip

Een eigen notaris verdedigt uw belangen het best. En het kost u niet meer dan samen één notaris aan te stellen.

 

 

Hoeveel kost
uw project?

Krijg een totaalbeeld van de kosten van uw woonproject, met inbegrip van eventuele registratierechten en notariskosten.

Meteen berekenen
Vraag uw e-dossier

Meer weten?

Op zoek naar een hypothecaire lening? Zo pakken wij het aan.

U wilt een lening afsluiten voor uw huis of appartement? We helpen u graag. Aangezien een hypothecaire lening of woonkrediet geen standaardproduct is, maken wij altijd een voorstel op maat.

Premies en subsidies

Premies, subsidies en belastingverminderingen voor wie koopt, bouwt of verbouwt. Een overzicht.

Woonkrediet

U gaat bouwen of verbouwen? Een huis of appartement kopen? Met een hypothecaire lening op maat maakt u al uw plannen waar.

Meer info

Schuldsaldoverzekering

Bouwen, verbouwen of kopen gaat ook om veiligheid inbouwen voor als er iets zou gebeuren met één of meer kostwinners.

Meer info

Woningverzekering

Uw woning goed verzekerd?

Meer info