Een woning kopen: welke kosten komen erbij kijken?

Wie een huis of appartement koopt, moet – naast de aankoopprijs – rekening houden met een aantal kosten die aan de aankoop verbonden zijn.

Registratierechten

Registratierechten zijn een eenmalige belasting die u betaalt op de aankoopprijs van uw woning. De tarieven verschillen naargelang u in Vlaanderen, Brussel of Wallonië koopt. Kijk voor meer informatie op de websites van de bevoegde overheden.

Btw op nieuwbouw

Als u een nieuwbouwwoning koopt, betaalt u doorgaans geen registratierechten, maar wel 21% btw. In sommige gevallen worden registratierechten aangerekend op de aankoop van de grond, en btw op de aankoop van het gebouw.

Notariskosten en aktekosten

Om een geldige verkoopakte te laten opmaken, moet u bij een notaris aankloppen. Ook hieraan zijn kosten verbonden.

Kosten verbonden aan uw hypothecaire lening

De eenmalige kosten bij het openen van uw krediet zijn afhankelijk van welk bedrag u leent. Het gaat om dossierkosten, aktekosten, hypothecaire inschrijving, enz. Eens uw lening in orde is, betaalt u maandelijks interesten op het geleende bedrag.

Onroerende voorheffing

Als huiseigenaar betaalt u jaarlijks een belasting, die berekend wordt op basis van het kadastrale inkomen van uw woning.

Bereken het zelf

Hebt u een huis of appartement op het oog? Bereken dan zelf het volledige kostenplaatje met de handige simulatietool.

 

 

Tip Tip

Mogelijk komt de woning die u wilt kopen in aanmerking voor een vermindering van de registratierechten.

Informeer ernaar bij uw notaris.

 

Hoeveel kost
uw project?

Krijg een totaalbeeld van de kosten van uw woonproject, met inbegrip van eventuele registratierechten en notariskosten.

Meteen berekenen
Vraag uw e-dossier

Meer weten?

Bescherm uzelf en uw woning

Een eigen huis is een investering die de gepaste bescherming verdient. Met deze verzekeringen zit u veilig.

Premies en subsidies

Premies, subsidies en belastingverminderingen voor wie koopt, bouwt of verbouwt. Een overzicht.

Woonkrediet

U gaat bouwen of verbouwen? Een huis of appartement kopen? Met een hypothecaire lening op maat maakt u al uw plannen waar.

Meer info

Schuldsaldoverzekering

Bouwen, verbouwen of kopen gaat ook om veiligheid inbouwen voor als er iets zou gebeuren met één of meer kostwinners.

Meer info