Onderhoud van uw huurwoning: betaalt u of de eigenaar?

Een nieuw likje verf op de ramen, een lekkende kraan herstellen, een nieuwe inbouwkoelkast in de keuken … In elk huis of appartement is wel eens iets aan vernieuwing toe. Maar wie moet dat betalen? U als huurder, of de eigenaar?

Wat staat er in uw huurcontract?

Het staat u als huurder en verhuurder vrij om uw eigen spelregels vast te leggen in het huurcontract. Als u dat niet doet, bepaalt de wet wie voor welke kosten moet instaan.

Wat staat er in de wet?

De huurder moet de woning onderhouden en kleine herstellingen uitvoeren die voortkomen uit het gebruik van de woning.

Bijvoorbeeld: jaarlijks onderhoud van de verwarmingsketel, schakelaars en lampen vervangen, dakgoten reinigen, enz.

 

De verhuurder moet zorgen voor belangrijke onderhoudswerken en voor herstellingen die nodig zijn door slijtage of overmacht.

Bijvoorbeeld: dak herstellen, lekken dichten, kranen of leidingen vervangen, ramen herschilderen, enz.

 

 

Tip Tip

Verwittig altijd de verhuurder zodra u een defect opmerkt.

 

Vraag uw e-dossier

Meer weten?

Een financieel steuntje in de rug nodig?

Komt u even wat geld te kort om uw huurwaarborg te storten of uw woning in te richten? Vraag naar de speciale leningen op maat van jonge alleen- of samenwonenden.

Hoe lang loopt een huurcontract?

Een woning huren: voor lange of korte duur? Wat betekent dat voor het contract en de opzeg?

Huurwaarborg

Uw huurwaarborg veilig en wel? Gebruik een geblokkeerde spaarrekening.

Meer info

Top Woning

Een complete verzekering op maat van uw woning?

Meer info