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Der Überbrückungskredit

Planen Sie, eine neue Wohnung zu kaufen oder zu bauen? Doch Sie wollen gleichfalls Ihr augenblickliches Eigenheim verkaufen. Mithilfe eines Überbrückungskredits können Sie die beiden Geschäfte miteinander verbinden.

Was ist der Überbrückungskredit?

Mithilfe eines Überbrückungskredits finanzieren Sie den Kauf oder Bau von privat genutztem Wohneigentum bis zum Verkauf einer anderen in Belgien gelegenen Immobilie.

Vorteile

  • Flexibel: Sie tilgen Ihren Kredit ohne Kosten, sobald Ihr Eigentum verkauft ist.
  • Transparenz: Sie zahlen einen konstanten Betrag während der gesamten Kreditlaufzeit.
 

Entdecken Sie die Details

    • Wenn Sie eine Wohnung kaufen, nehmen Sie das gesamte Kapital einmalig auf.
    • Wenn Sie hingegen bauen, erfolgen je nach Baufortschritt mehrere Inanspruchnahmen.

Der Überbrückungskredit muss am Tag des Verkaufs Ihrer Immobilie zurückgezahlt werden, spätestens jedoch 12 Monate nach Unterzeichnung der Kreditvereinbarung.

Der Kreditbetrag richtet sich nach der Höhe des erwarteten Verkaufserlöses, mit einem Mindestbetrag von 12.500 Euro. Dieser wird auf ein separates Konto überwiesen.          

  • Sie möchten ein Haus im Wert von 200.000 Euro kaufen. Zur Finanzierung dieses Kaufs erwarten Sie den Verkaufserlös Ihrer derzeitigen Wohnung (180.000 Euro) und investieren 20.000 Euro aus Eigenmitteln.  
  • Da der Hauskauf vor dem Verkauf Ihrer Wohnung stattfindet, schließen Sie einen Überbrückungskredit über 180.000 Euro ab und entnehmen diesen Betrag in einem Mal.
  • Nach Inanspruchnahme des Kapitals aus dem Überbrückungskredit zahlen Sie bei einem Jahreszinssatz von 4,85% zum Ende jedes Quartals einen Zinsbetrag von 2.142 Euro.
  • Erfolgt die Rückzahlung schneller, zahlen Sie Zinsen entsprechend dem Zeitraum, während dessen Sie den Kredit genutzt haben.

Egal ob Sie eine Finanzierung zu privaten oder geschäftlichen Zwecken suchen: auf BNP Paribas Fortis ist stets Verlass. Bei uns arbeiten Sie mit einem verantwortungsbewussten Kreditgeber. Ein Kredit soll Ihnen dabei helfen, im Leben voranzukommen und Sie nicht in finanzielle Schwierigkeiten bringen. Mithilfe unserer Finanzierungen können Sie sinnvolle und tragfähige Projekte realisieren - im Rahmen einer verantwortungsvollen Vertrauensbeziehung zwischen Ihnen und Ihrer Bank.

 

Dieser Grundsatz des verantwortungsvollen Kredits lässt sich bestens anhand unserer Versprechen veranschaulichen:

  • Zunächst hören wir Ihnen aufmerksam zu. Nur so können wir Ihnen eine an Ihrem Projekt und Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Lösung vorschlagen.
  • Danach informieren und beraten wir Sie in aller Deutlichkeit und Transparenz über unser Kreditangebot.
  • Um Sie optimal vor einer Überschuldung zu schützen, wird Ihr Projekt eingehend analysiert. So verschaffen wir uns ein Bild von Ihren finanziellen Möglichkeiten und können Ihnen eine individuell auf Sie zugeschnittene Rückzahlungsrate vorschlagen.
  • Und schließlich möchten wir über die neu eingerichteten Kommunikationskanäle für Sie stets so erreichbar wie möglich sein.

 

Oder anders formuliert: Unser Betreuungskonzept erstreckt sich über die gesamte Laufzeit Ihrer jeweiligen Kredite.


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