Huurwaarborg
Binnenkort huren?
Bent u van plan om een appartement of huis te huren? Dan hebt u een huurwaarborg nodig.
De oplossing? Open een rekening die daar speciaal voor dient!
Eenvoudig en gratis
U stort het bedrag van de huurwaarborg op een klassieke gereglementeerde spaarrekening. Die rekening:
- staat op uw naam,
- wordt geblokkeerd voor de duur van de huurovereenkomst,
- en is gratis.
Zonder u te verplaatsen
Interesse? Open uw spaarrekening hier meteen online. U hoeft dus niet naar een kantoor te gaan.
Waarom een huurwaarborg?
Het bedrag dat op die spaarrekening wordt gestort, dient om de eigenaar te beschermen mocht de huurder niet aan zijn verplichtingen voldoen (betaling huur, onderhoud ...) tegenover het vastgoed dat hem ter beschikking wordt gesteld.
Een geblokkeerde rekening?
Het kapitaal bestaat uit twee of drie maanden huur (naargelang het gewest en het type huurovereenkomst) en wordt geblokkeerd voor de duur van uw huurovereenkomst. De door het kapitaal gegenereerde interesten kunnen ook worden geblokkeerd.
- Wanneer worden ze gedeblokkeerd? Zodra u uw huurovereenkomst beëindigt en het gehuurde pand verlaat.
- Hoe kunt u de rekening deblokkeren? Om de rekening te deblokkeren, is uw akkoord en dat van de eigenaar nodig. Of een juridische beslissing.
Op welk type rekening wordt de huurwaarborg geblokkeerd?
De rekening die voor uw huurwaarborg wordt gebruikt, is een klassieke spaarrekening geopend op uw naam en geblokkeerd voor de duur van de huurovereenkomst.
De belangrijkste voordelen?
- Gratis: geen beheerskosten of bijdrage.
- Brengt op: u krijgt een basisrente en een getrouwheidspremie, onder bepaalde voorwaarden.
- Fiscaal voordelig: volgens de huidige fiscale wetgeving in België, die later nog wijzigingen kan ondergaan, zijn natuurlijke personen vrijgesteld van roerende voorheffing tot een bepaald interestbedrag.
Het rendement voor een klassieke spaarrekening
Welke interesten krijgt u?
De rentevoet is samengesteld uit een basisrente en getrouwheidspremie. Momenteel bedraagt de basisrente 0,01 % en getrouwheidspremie 0,10 % (bruto-percentage op jaarbasis). Deze kunnen schommelen volgens de markten. Elke wijziging melden we op uw eerstvolgende rekeningafscrift. Een spaarrekening kan nooit negatief staan en je kunt dus nooit rente verschuldigd zijn.
Basisrente
De basisrente krijgt u voor elk bedrag dat u op uw spaarrekening stort. Uw geld brengt rente op voor elke dag dat het op je rekening staat (ten laatste vanaf de kalenderdag na de storting). U krijgt uw basisrente jaarlijks op 1 januari (of bij opzeg van uw rekening).
Getrouwheidspremie
De getrouwheidspremie krijgt u voor elke storting die 12 openvolgende maanden onafgebroken op de spaarrekening staat. De uitbetaalde getrouwheidspremies brengen op hun beurt weer basisrente op. U krijgt de getrouwheidspremies op de eerste dag na het kwartaal waarin de premie verworven is (op 1 januari, 1 april, 1 juli, 1 oktober of bij opzeg van de rekening).
De getrouwheidspremie kan schommelen, maar is gegarandeerd voor de wervingsperiode. Wat betekent dat? Stel u stort 100 euro op je spaarrekening op 30 maart 2019. Dan krijgt u 12 maanden later op, op 1 april 2020, voor die 100 euro de getrouwheidspremie die geldig was op 30 maart 2019. Veranderde de getrouwheidspremie ondertussen, dan heeft die geen invloed.
De kosten-belastingen-risico's van een klassieke spaarrekening
Wat kost de klassieke spaarrekening?
Om uw spaarrekening te openen, af te sluiten en te beheren betaalt u geen kosten, behalve eventuele portkosten. Een spaarrekening heeft een onbepaalde looptijd.
Welke belastingen betaalt u?
U betaalt, als natuurlijk persoon, geen belastingen op interesten die u ontvangt uit spaarrekeningen, tot 990 euro per persoon per jaar in 2020. De roerende voorheffing bedraagt 15 % voor elke rentevergoeding die het plafond overschrijdt en wordt automatisch bij de bron ingehouden door uw bank.
Risico's verbonden aan een klassieke spaarrekening
In geval van faillissement of dreigend faillissement van de financiële instelling loopt de spaarder het risico om zijn spaartegoeden niet terug te krijgen. De spaarder kan ook verplicht worden om zijn schuldvorderingen tegenover de financiële instelling die hoger zijn dan 100.000 euro en die daarom niet gedekt zijn door het depositiebeschermingsmechanisme te verlagen of om te zetten in kapitaalaandelen ( bail-in).
Uw huurwaarborg in drie stappen geregeld
1
U vult uw aanvraag online in en laadt uw huurovereenkomst op die de huurder(s) en uw verhuurder(s) hebben ondertekend.
2
Wij bellen u vervolgens om de opening van uw huurwaarborg op een geblokkeerde rekening af te ronden.
3
U ontvangt het attest dat u aan uw eigenaar dient te overhandigen.
Bescherm uzelf en uw woning
Huurt u een appartement of huis? En bent u op zoek naar bescherming op maat:
- voor uw huurdersaansprakelijkheid ten opzichte van de eigenaar en andere derden?
- voor uw persoonlijke bezittingen bij brand, storm, waterschade ...?
Ontdek en simuleer
Een verzekering tegen dagelijkse ongelukjes
Een ongeval bij het joggen, een etentje met vrienden of tijdens uw werk als vrijwilliger? Raakt er iemand gewond of gaat er iets kapot door uw schuld of die van een gezinslid of uw hond?
Een familiale verzekering biedt u niet alleen de klok rond bijstand, maar bespaart u ook financiële zorgen.
Ontdek en simuleer
Online aanvragen? Gelieve alle informatie tot onderaan deze pagina te lezen
Wettelijke informatie
De Klassieke spaarrekening is een gereglementeerde spaarrekening naar Belgisch recht van BNP Paribas Fortis, Warandeberg 3, 1000 Brussel.
Niet tevreden? Met al uw klachten kunt u terecht bij:
- BNP Paribas Fortis NV – Klachtenmanagement (1QA8D) – Warandeberg 3, 1000 Brussel ;
- de Ombudsdienst voor de Consument (Ombudsfin) – North Gate II, Koning Albert II-laan 8 (bus 2), 1000 Brussel of per e-mail via ombudsman@ombudsfin.be.
Meer weten?
U wil meer weten over de spaarrekening? Lees dan zeker eerst het document Essentiële Spaardersinformatie voor u een spaarrekening opent.
