Hypothecaire Lening
Uw woning financieren
Hebt u (ver)bouwplannen? Plant u de aankoop van een appartement, huis of bouwgrond? U kunt dit deels financieren met een hypothecair krediet.
Ons soepel woonkrediet
Ons hypothecair krediet is uniek op de Belgische markt. Het kan aangepast worden naargelang uw financiële situatie. Bovendien kunt u genieten van voordelige rentevoeten en kortingen als u kiest voor een groen project.
Simuleer uw hypothecaire krediet online
Maak een simulatie van uw hypothecair krediet en maak dan een afspraak met een van onze adviseurs in het kantoor of ons Easy Banking Centre. Het is heel eenvoudig: vraag om gebeld te worden of bel zelf op het nummer 02 762 20 00.
Bereken uw hypothecair krediet
Wilt u een woning financieren? Bepaal uw terugbetalingscapaciteit en bereken zelf het bedrag van uw hypothecair krediet met onze simulator.
- Bereken uw hypothecair krediet op basis van het te lenen bedrag of de maandelijkse aflossing.
- Personaliseer uw simulatie en klik op ‘Berekenen’.
- Hulp nodig? Klik op de link ‘Hoeveel moet ik lenen?’ of ‘Hoeveel kan ik maandelijks terugbetalen?’.
- U kunt meteen een afspraak maken om uw aanvraag af te ronden.
Kies voor meer soepelheid
De looptijd van een hypothecair krediet ligt doorgaans tussen de 10 en 25 jaar. U kiest dus beter voor een lening die mee evolueert met uw financiële situatie en gezinssituatie.
Ontdek de voordelen van het hypothecair krediet
4 maanden gewaarborgde hypotheekrente
Wanneer u een hypothecair krediet aanvraagt, hebt u 1 maand de tijd om op ons aanbod in te gaan. Daarna hebt u nog 3 maanden om de verkoopakte van uw toekomstige woning door de notaris te laten opmaken en ze te ondertekenen. Gedurende deze hele periode garanderen wij uw rentevoet.
Eerste 3 jaar minder afbetalen
U kunt ervoor kiezen om uw eerste maandelijkse aflossingen te verminderen en alleen interest te betalen. U begint dan ten laatste na 36 maanden kapitaal terug te betalen. Dat is handig wanneer u ook nog huurgeld of kinderopvang moet betalen.
Uw rentevoet zelf verlagen? Dat kan!
Het principe is eenvoudig: u kunt de rentevoet van uw nieuwe lening verlagen door aan 5 voorwaarden te voldoen. Zo moet bijvoorbeeld de energieprestatie (EPC) van uw woning kleiner of gelijk zijn aan 150 kwH/m2/jaar. Elke voorwaarde waaraan is voldaan, resulteert in een verlaging van het tarief.*
EEM, het nieuwe groene hypotheeklabel
We zijn de eerste bank in België die het EEM-label (Energy Efficient Mortgage) binnenhaalde. Dit label stelt nieuwe standaarden voor groene hypotheekleningen, en wordt toegekend aan duurzame projecten waarvan de ecologische investeringen een positieve impact hebben op het milieu. We zetten alvast alles op alles om onze portefeuille aan groene hypotheekleningen elk jaar uit te breiden.
Annulering van de reserveringscommissie
Als u een hypothecair krediet afsluit, ‘reserveert’ de bank het volledige bedrag van uw lening. U moet dan een reserveringscommissie betalen, berekend over de bedragen die nog niet van uw tegoed zijn afgeschreven. BNP Paribas Fortis rekent echter geen commissie aan voor het eerste jaar. U bouwt, en de energieprestatie van uw woning blijft beneden een bepaalde limiet? Of koopt u een woning, en omvatten de werken minimaal één investering om energie te besparen? In deze twee gevallen is geen reserveringscommissie verschuldigd.*
*Tarieven Woonkrediet (pdf)
De schuldsaldoverzekering
Voor velen is de aankoop van hun eigen woning een levenswerk. We willen die door niks laten verstoren. Met de schuldsaldoverzekering kunnen u en uw familie er in alle gemoedsrust van genieten.
De schuldsaldoverzekering is een overlijdensverzekering (tak 21) en een tijdelijke verzekering die een bepaalde periode dekking biedt. Het gaat om een product van AG Insurance, verdeeld door BNP Paribas Fortis.
Het terugbetaalde kapitaal opnieuw opnemen? Dat kan.
Hebt u een hypothecair krediet op maat lopen en wilt u uw woning renoveren? Dan kunt u het kapitaal dat u al terugbetaald hebt, opnieuw opnemen (na toestemming van de bank). Onder bepaalde voorwaarden en volgens uw behoeften zelfs tot 120% van het oorspronkelijke kapitaal. Daarvoor hoeft u geen nieuwe hypotheeklening af te sluiten en betaalt u dus geen nieuwe hypotheek- en notariskosten.
|
Uw situatie | |
|
Uw Hypothecair krediet op maat |
100.000 EUR |
|
Reeds terugbetaald |
20.000 EUR |
|
Geplande renovatie |
40.000 EUR |
|
Wat kunt u opnieuw opnemen | |
|
Reeds terugbetaalde bedrag |
20.000 EUR |
|
+20% van uw oorspronkelijke krediet |
20.000 EUR |
|
Totaal opnieuw op te nemen |
40.000 EUR |
Een hypothecair krediet waarvan de interesten worden terugbetaald
Koopt u een energie-intensieve woning in Vlaanderen? Onderneemt u werkzaamheden om de energieprestatie binnen de 5 jaar aanzienlijk te verbeteren? In dat geval kunt u onder bepaalde voorwaarden een woonkrediet krijgen, waarvan de rente u (deels) vergoed wordt door het VEKA (Vlaams Energie- en Klimaatagentschap), namelijk het ‘renteloos renovatiekrediet’. Als u hierover meer informatie wil, neem dan gerust contact op met een van onze adviseurs.
Hoeveel zal mijn hypothecair krediet kosten?
Onze oplossingen in beeld
Ontdek onze andere oplossingen voor uw woning
Renovatielening (lening op afbetaling)
Wilt u uw huis omtoveren volgens uw eigen wensen? Bij ons financiert u uw renovatiewerken tegen een aantrekkelijk tarief, tot 3 maanden na factuurdatum. U kunt, afhankelijk van uw behoeften ook tot 130% van de waarde van uw project lenen. Maak een simulatie en vraag uw lening online aan.
Meer weten
Energielening (lening op afbetaling)
Isolatie, zonnepanelen, een groendak, waterbesparingssysteem… Wilt u het energieverbruik van uw woning verlagen en het wooncomfort vergroten? Financier uw werkzaamheden dan tegen een aantrekkelijk tarief. Ook gemakkelijk: de simulatie en de leningsaanvraag kunt u online doen!
Meer weten
Verzeker wat voor u belangrijk is
De verzekering Top Woning van AG biedt u gemoedsrust. Ze dekt uw woning en inboedel, maar ook zonnepanelen, het tuinhuisje… zonder extra premie. Deze verzekering stelt u in staat om in het geval van schade opnieuw te bouwen volgens de geldende milieunormen. U geniet bovendien van een 24u/24u assistentie.
Meer weten
Ook interessant
Van uw budget naar een hypothecair krediet tot het verzekeren van uw woning
Welk budget heb ik nodig? Hoeveel kan ik juist lenen? Hoe werkt een hypothecair krediet? Hoe bescherm ik mijn woning? We geven u het antwoord op deze en vele andere vragen over uw toekomstige woning.
Meer weten ?
U leest meer in de documenten hieronder. U kunt ook contact opnemen met een van onze adviseurs in het kantoor of ons Easy Banking Centre. Op afspraak zijn we telefonisch, op het nummer 02 762 20 00, of via videogesprek beschikbaar van maandag tot vrijdag van 9 tot 12.30 uur en van 13.30 tot 20 uur, op zaterdag van 9.30 tot 12.30 uur.
- Brochure Woonkrediet (pdf)
- Voordelen van het Soepel Woonkrediet (pdf)
- Woonkrediet : facturen betalen via Easy Banking Web (pdf) (bekijk ook het filmpje op deze pagina)
- Tarieven Woonkrediet (pdf)
- MODELKOHIER van de algemene clausules en voorwaarden betreffende de hypothecaire kredietopening met onroerende bestemming (pdf)
- Brochure Renteloos Renovatiekrediet (Vlaams Gewest) (pdf)
Wettelijke informatie
Kredietvorm: hypothecair krediet met (on)roerende bestemming. De bepalingen met betrekking tot hypothecair krediet in hoofdstuk 2 van titel 4 van boek VII van het Wetboek van Economische Wetgeving zijn van toepassing. Onder voorbehoud van aanvaarding van uw aanvraag door BNP Paribas Fortis NV, kredietgever, Warandeberg 3, 1000 Brussel - RPM Brussel - BTW BE 0403.199.702.
Renovatielening en Energielening: Kredietvorm: Lening op Afbetaling. De bepalingen inzake consumentenkrediet uit hoofdstuk 1 van titel 4 van boek VII Wetboek Economisch Recht zijn van toepassing. Onder voorbehoud van aanvaarding van uw aanvraag door AlphaCredit NV, kredietgever, Sint-Lazaruslaan 4-10/3, B-1210 Brussel, RPR Brussel, BTW BE0445.781.316. Verbonden agent: BNP Paribas Fortis NV, Warandeberg 3, B-1000 Brussel – RPR Brussel – BTW BE0403.199.702.
Top Woning is een brandverzekeringsproduct van AG aangeboden door BNP Paribas Fortis. Voor de exacte omvang van de garanties raadpleegt u de algemene voorwaarden van dit product die u vindt op bnpparibasfortis.be en in al onze kantoren. U kan ze ook verkrijgen via het Easy Banking Center op het nummer 02 762 60 00. AG Insurance NV – Jacqmainlaan 53, 1000 Brussel – RPR Brussel – btw BE 0404.494.849 – www.aginsurance.be. Verzekeringsonderneming toegelaten onder codenummer 0079, onder controle van de Nationale Bank van België, de Berlaimontlaan 14, 1000 Brussel.
Tussenpersoon :BNP Paribas Fortis NV – Warandeberg 3, B-1000 Brussel - RPR Brussel - BTW BE 0403.199.702, is ingeschreven onder dit nummer bij de FSMA, Congresstraat 12-14, 1000 Brussel, en handelt als verbonden agent, vergoed door commissies, voor AG Insurance NV. BNP Paribas Fortis nv bezit een deelneming van meer dan 10% in AG Insurance NV.
