Vous projetez de construire ou d'acheter en Belgique ?
Un crédit hypothécaire vous donne la possibilité de rembourser votre emprunt sur plusieurs années. Le Crédit Habitation Souple vous permet de raccourcir ou de prolonger la durée de votre crédit afin de l'adapter au mieux à votre situation financière réelle. Besoin de diminuer vos mensualités pendant un certain temps ? De faire réviser votre taux d'intérêt ? Tout est possible. Après autorisation de la banque. Chaque modification, entraîne des frais de dossier mentionnés sur la feuille des tarifs.
Valable 4 mois
Le taux d'intérêt proposé à la souscription d'un Crédit Habitation Souple est garanti pour une période de 4 mois.
Remboursez votre emprunt tout en payant votre loyer
Vous devez encore payer votre loyer tout en remboursant déjà votre crédit ? Il est possible de diminuer les premières mensualités de votre crédit hypothécaire en ne payant que les intérêts. Vous ne commencez le remboursement du capital qu'après 36 mois.
Réduisez la durée de votre crédit hypothécaire en augmentant votre mensualité.
Votre emprunt durera 10, 15, 20, voire 25 ans. C'est vous qui choisissez. Cette durée peut toujours être adaptée. Votre situation financière s'améliore ? Réduisez alors la durée de votre crédit hypothécaire en augmentant le montant de vos mensualités (sous réserve d'acceptation). Votre avantage : un remboursement total plus rapide et moins d'intérêts. Une condition préalable : votre prêt doit encore courir sur une période minimale équivalente à au moins un quart de sa durée initiale. Lors de cette modification, le taux d'intérêt reste identique.
Prolongez la durée de votre crédit hypothécaire en réduisant votre mensualité.
Vous traversez une période difficile et avez besoin de pouvoir dégager plus de liquidités ? Prolongez la durée de votre crédit hypothécaire en réduisant les mensualités (sous réserve d'acceptation). Si la durée de votre prêt hypothécaire ne peut excéder 30 ans, vous avez la possibilité de prolonger sa durée de 5 ans. Une condition : vous avez souscrit un crédit habitation à taux variable.
Remboursez moins durant quelques mois
Le remboursement du capital emprunté déséquilibre votre budget ? Le Crédit Habitation Souple vous autorise, sous conditions, à ne rembourser temporairement (maximum 6 mois) que les intérêts de votre crédit. La charge mensuelle est donc réduite tandis que la durée totale de votre emprunt est prolongée en fonction.
Cette possibilité ne pourra vous être accordée que deux fois sur la durée de votre crédit habitation, chaque fois pour une période maximale de 6 mois. Les raisons de faire appel à cette souplesse sont diverses : perte d'emploi, divorce, maladie ou invalidité, décès du co-emprunteur, insalubrité temporaire de l'habitation. En outre, votre emprunt doit être en cours depuis au moins 12 mois.
Vous choisissez un taux fixe
Vous optez pour la sécurité absolue. Quelle que soit l'évolution des taux d'intérêt, le montant de votre mensualité ne change pas.
Vous choisissez un taux variable
Au départ d'un taux plancher, votre mensualité varie en fonction de l'évolution des taux d'intérêt. Les hausses et baisses possibles ne dépassent jamais un pourcentage déterminé.
Vous choisissez un taux combiné
Avec un Crédit Habitation Souple à taux variable, vous pouvez passer d'une formule à l'autre lors de la révision du taux d'intérêt. Taux fixe ou variable, les deux sont possibles. Votre nouvelle formule se base sur le taux d'intérêt en vigueur au moment de la demande de modification.
Prélever le capital remboursé ? C'est possible !
Votre crédit hypothécaire est en cours et vous voulez rénover votre habitation. Savez-vous que vous pouvez emprunter à nouveau le capital que vous avez déjà remboursé (sous conditions) ? Sous certaines conditions, vous pouvez même prélever jusqu'à 120 % de ce capital. Inutile, à ce moment, de conclure une nouvelle hypothèque. Vous éviterez de la sorte de devoir acquitter de nouveaux frais de notaire ou d'hypothèque.
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Votre situation | |
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Votre crédit hypothécaire sur mesure |
100 000 EUR |
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Montant déjà remboursé |
20 000 EUR |
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Rénovation planifiée |
40 000 EUR |
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Que pouvez-vous prélever à nouveau ? | |
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Montant déjà remboursé |
20 000 EUR |
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+20 % de votre crédit initial |
20 000 EUR |
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Montant total à prélever à nouveau |
40 000 EUR |
Ne reportez pas indéfiniment vos investissements liés aux économies d'énergie !
Allégez vos factures énergétiques et votre budget
Vous souhaitez épargner l'environnement et votre portefeuille ? Ne reportez pas indéfiniment vos investissements liés aux économies d'énergie. Intégrez-les immédiatement dans votre projet de construction ou de rénovation. Cela vous permet de réduire considérablement votre facture énergétique, mais aussi de bénéficier de différents avantages et primes d'un point de vue fiscal.
Profitez d'avantages fiscaux
Le financement de l'achat, de la construction ou de la transformation d'un bien immobilier via un Crédit Habitation a des conséquences fiscales intéressantes. La législation est néanmoins complexe. Voulez-vous bénéficier d'un avantage fiscal maximal ? Nous allons vous aider à faire les bons calculs.
Concentrez-vous sur l'essentiel
Achat ou construction, vous devez faire face à une importante paperasserie. Nous vous aidons à vous y retrouver. Grâce à une liste de contrôles pratique, nous vous guidons pas à pas dans ce long processus.
Optez pour un crédit responsable
Que vous cherchiez un crédit à des fins privées ou professionnelles, vous savez que, chez nous, il s'agira d'un crédit responsable. En effet, nous vous accompagnons tout au long de la durée de votre crédit.
Vos prélèvements via Easy Banking Web!
En savoir plus ?
Vous souhaitez en savoir plus ? Obtenez plus d’informations grâce aux différents documents mis à votre disposition.
Informations légales
Le Crédit Habitation Souple Forme de crédit : ouverture de crédit. En vertu du Code de droit économique ? Livre VII. Sous réserve d'acceptation de votre demande par BNP Paribas Fortis S.A., organisme dispensateur de crédit, Montagne du Parc 3, B-1000 Bruxelles - RPM Bruxelles - TVA BE 0403.199.702.
