Assurance incendie pour bailleur
Protégez votre habitation mise en location
L’ assurance incendie Top Habitation vous garantit une protection pour votre bien immobilier mis en location.
Personnalisez votre contrat Top habitation
Vous pouvez associer l’assurance incendie Top Habitation à différents packs et options. Vous pouvez ainsi bénéficier d’une protection adaptée à votre situation.
Simulez et demandez votre assurance incendie
Après vous être identifié, effectuez une simulation personnalisée. Finalisez votre contrat avec l’aide d’un de nos experts ou souscrivez directement en ligne. Vous serez assuré à la date souhaitée.
La Top Habitation est un produit d'assurance incendie d'AG Insurance distribué par BNP Paribas Fortis. Il s'agit d'un contrat d'assurance de droit belge souscrit pour une durée d'un an avec tacite reconduction.
Pourquoi souscrire une assurance incendie Top Habitation en tant que bailleur ?
Vous mettez en location un appartement ou une maison (*) ? Votre investissement mérite une protection sur mesure contre les conséquences d’un incendie, de dégâts des eaux, de tempêtes, de catastrophes naturelles…
Notre assurance incendie Top Habitation vous offre cette protection, ainsi qu’une indemnisation rapide des dégâts assurés qui ont été causés à votre habitation mise en location. Vous bénéficiez également d’une assistance 24h/24, 7j/7.
Vous profitez donc d’une véritable garantie de tranquillité.
(*) Pour une habitation en Flandre, servant de résidence principale avec un bail conclu depuis le 1er janvier 2019, vous êtes désormais obligés de souscrire une assurance incendie.
Trophée Decavi 2022
L’assurance Top Habitation a obtenu le trophée DECAVI 2022 pour la catégorie assurance incendie (multirisques habitation – risques simples).
Bénéficiez de réductions sur votre assurance Top Habitation
Jusqu’au 30 juin 2023, vous pouvez bénéficier de réductions cumulables, sauf « Client Complet en Assurances » avec « Cadeau de bienvenue ».
Client Complet en Assurances – 10%
Bénéficiez d’une réduction de 10% pendant toute la durée de votre contrat, si vous, ou votre conjoint(e) ou cohabitant(e) légal(e) ou de fait, disposez également d’au moins un contrat actif chez BNP Paribas Fortis dans l’une des assurances suivantes : Assurance Auto (RC Auto), Top Vélo, Top Familiale, Providis Protection Juridique Globale ou Top Accidents*.
Cadeau de bienvenue – 10%
Bénéficiez d’une réduction de 10% pendant la première année de votre contrat, si vous ne remplissez pas les conditions « Client Complet en Assurances » *.
EcoBonus – 10%
Pour encourager le logement durable, vous bénéficiez d’une réduction de 10% pour toute la durée de votre contrat si le logement assuré est équipé :
- de panneaux solaires,
- d’une pompe à chaleur,
- d’une éolienne domestique,
de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, d’une éolienne domestique, ou s’il dispose d’un certificat énergétique vert (PEB, EPC, EPB : A+, A ou B en Wallonie et en Flandre, et A, B ou C à Bruxelles)*.
* Cette réduction est valable pour les nouveaux contrats et les modifications de contrats existants suite à un changement de risque (situation du risque, qualité du preneur, type de bâtiment, etc.). Ces contrats doivent concerner une maison unifamiliale, un appartement (meublé) ou un immeuble à appartements de moins de 10 ans.
La réduction est d’application sur toutes les garanties souscrites sauf sur la garantie relative aux catastrophes naturelles pour les habitations en zone à risque important d’inondations (tarif « Bureau de tarification »).
Les assurances RC Auto et Top familiale sont des produits d'assurance de responsabilité civile d’AG. Top Vélo est un produit d'assurance contre les dégâts matériels, le vol et les accidents, et d’assistance d’AG. Providis Protection Juridique Globale est un produit de protection juridique d’AG, dont la gestion est confiée à une entité spécialisée, Providis. Top Accidents est une assurance contre les accidents d’AG. Ces assurances sont distribuées par BNP Paribas Fortis.
Bailleur ? Louer en toute tranquillité grâce à l’assurance incendie Top Habitation
En tant que bailleur, l’assurance incendie vous garantit :
- Une indemnisation en valeur à neuf pour réparer les dégâts causés à votre habitation en location. L’assurance incendie souscrite par votre locataire est, par obligation légale, calculée sur la valeur réelle de votre habitation (donc après déduction de l’usure normale). En cas de dégâts, si vous ne possédez pas votre propre assurance, vous ne recevrez que la valeur réelle. Or, la différence peut être élevée. Le surcoût lié au respect de nouvelles normes légales (et régionales) sera également pris en charge.
- Une protection de votre habitation si celle-ci n’est pas louée, donc en cas d’inoccupation temporaire.
L'étendue de votre protection en tant que bailleur
Notre assurance incendie couvre
-
les dommages causés à l’habitation assurée
- Incendie, explosion et implosion, foudre, tempête et grêle, action de l'électricité (court-circuit...), y compris frais de recherche et de réparation en cas de fuite dans une conduite de gaz, frais de recherche pour détecter la cause suite à un dégât électrique;
- catastrophe naturelle (l’inondation, y compris le ruissellement d’eau de pluie, le débordement et le refoulement des égouts publics, le tremblement de terre, le glissement ou l’affaissement de terrain).
-
les dommages causés à l’habitation assurée
- Dégât des eaux et ceux dûs au mazout y compris détection de fuite, réparation des canalisations et traitement de la mérule);
- dégradation du bâtiment par vandalisme, malveillance ou acte commis par des voleurs, vol de parties du bâtiment (panneaux solaires...);
- bris de vitrage (fenêtres, panneaux solaires...).
-
les dommages occasionnés à des tiers
- Dommages causés à des tiers ;
- dommages à votre habitation qui s'étendent (par ex. : incendie qui endommage l'habitation des voisins).
Notre assurance incendie ne couvre pas
-
- Dégâts locatifs normaux. Rayures dans les armoires de la cuisine, papier peint abîmé,...
- Dommages à un bâtiment délabré ou voué à la démolition.
-
- Sinistre provoqué intentionnellement par l'assuré.
-
- Dommages causés par le non-respect d’une obligation imposée par le contrat en ce qui concerne l’état matériel ou le dispositif de protection des biens assurés.
Découvrez la liste complète de tous les risques couverts et non couverts
La liste ci-dessus de risques couverts et non couverts n'est pas exhaustive. L'étendue exacte des garanties se trouve dans les Conditions Générales et l'information précontractuelle. Pour découvrir les principales caractéristiques de cette assurance, vous pouvez consulter le Document d’information . Vous pouvez les obtenir gratuitement en bas de page, en agence ou via l'Easy Banking Centre (02/762.20.00).
L'option « abandon de recours »
En tant que bailleur, vous pouvez intégrer un "abandon de recours" (en guise d’option) à votre assurance incendie Top Habitation couvrant l’habitation en location. Dans ce cas, nous ne répercutons pas les dégâts (assurés) sur votre locataire.
Vos avantages en tant que bailleur ? Vous connaissez parfaitement les garanties de votre police, ce qui favorise une bonne relation avec votre locataire, même après un sinistre.
Un sinistre ? Bénéficiez d’une assistance 24H/24
En cas de sinistre, un spécialiste se tient à votre disposition jour et nuit et vous aide à réaliser votre déclaration . Un coup de fil, et nous prenons immédiatement les mesures les plus urgentes afin, par exemple, de recouvrir votre toit sinistré,…
En savoir plus ?
Les documents suivants vous proposent des informations complémentaires quant à l’assurance Incendie Top Habitation
Une plainte ?
Si vous avez une plainte, vous pouvez l’adresser à : BNP Paribas Fortis SA, Service Gestion des Plaintes (JQABD), Montagne du Parc 3, 1000 Bruxelles. Tél. +32 2 228 72 18 , e-mail : gestiondesplaintes@bnpparibasfortis.com ou via le formulaire en ligne disponible sur www.bnpparibasfortis.be > Suggestions ou plaintes > formulaire de déclaration en ligne. Si la solution proposée ne vous satisfait pas, vous pouvez adresser votre plainte par courrier auprès du service de l’Ombudsman des Assurances, 35 square de Meeûs, 1000 Bruxelles. Tel. : 02 547 58 71 – Fax : 02 547 59 75 - www.ombudsman.as .
Protection de la vie privée
Les données à caractère personnel communiquées par le preneur d’assurance sont traitées par AG Insurance sa.
Calculez votre prime et souscrivez votre Assurance incendie en 3 étapes
Réalisez une simulation personnalisée
1
Après vous être identifé, calculez, sans engagement, le prix de votre assurance incendie.
2
Finalisez votre contrat avec l’aide d’un conseiller (accessible en agence et par téléphone) ou directement en ligne.
3
Signez votre contrat en agence ou via votre Easy Banking Web.
Lisez les informations jusqu’en bas de page avant de
Les atouts en vidéo
Propriétaire, locataire ou bailleur ? Optez pour une Top Habitation
Simulez et souscrivez une couverture sur mesure
- les larges garanties sont extensibles, p.ex. avec l’assurance vol
- des dégâts ? nous nous tenons toujours à votre disposition
- les nouvelles normes de construction incluses dans l’indemnisation.
Le risque zéro n’existe pas … optez pour l’assurance Vol !
L’assurance Vol prévoit une indemnisation pour les objets qui vous sont dérobés ainsi que le remboursement des dégâts causés lors d’un vol ou d’une tentative d’effraction. Soyez vigilant, en cas d’absence fermez bien portes et fenêtres sinon vous ne serez pas indemnisé.
En savoir plus
Bénéficiez d’une assistance juridique
L’assurance Protection juridique vous permet d’obtenir une assistance juridique en cas de problème lié à votre habitation. Vous êtes épaulés par des spécialistes qui défendront vos droits et la prise en charge des frais si une solution à l’amiable ne peut se dégager. Le montant du litige devant dépasser le montant de la franchise pour que l’assurance intervienne.
En savoir plus
Sécurisez votre habitation
Grâce à Homiris, un système d’alarme performant avec télésurveillance 24/7, protégez votre domicile et vos proches contre les risques de cambriolage et d’incendie. Formules avec abonnement tout compris !
Découvrez Homiris
Informations légales
AG Insurance SA – Bd E. Jacqmain 53, B-1000 Bruxelles – RPM Bruxelles – TVA BE 0404.494.849 – www.aginsurance.be. Entreprise d’assurance agréée sous le n° de code 0079, sous le contrôle de la Banque nationale de Belgique, Bd de Berlaimont 14, 1000 Bruxelles.
Intermédiaire : BNP Paribas Fortis SA – Montagne du Parc 3, B-1000 Bruxelles – RPM Bruxelles – TVA BE 0403.199.702, est inscrit sous ce numéro auprès de la FSMA, rue du Congrès 12-14, 1000 Bruxelles, et agit comme agent d'assurances lié, rémunéré par des commissions, pour AG Insurance SA. BNP Paribas Fortis SA détient une participation de plus de 10% dans AG Insurance SA.
